Цитата (Gift88 @ 9.1.2020)
Про аренду и вложения в производство вы такой бред несете, что арендодатель должен полностью подготовить помещение под ваше производство или покрыть затраты.
Подготовить требуется базовые параметры.
Я не пишу про то, что если необходим 30ти тонный таль под потолком или станция водоочистки надо требовать это от собственника.
Речь идет про базовые вещи, а именно стены\потолки\двери - электричество\водопровод\отопление\вентиляция\освещение по ГОСТ.
Грубо говря
белые стены , вентиляция,свет, пожарка, электрика и подведенная мощность.
Всё!
бОльшая часть помещений - не имеет пожарки как минимум! Нет вентиляции и кондиционирования и тусклая лампа 100вт висит по центру ангара площадью метров 300.
Это вообще нельзя даже рассматривать!
Еще раз повторюсь , что НОЛЬ должна быть сумма вложений в переоборудование помещения. Вот надо методом подбора и переговров решать этот вопрос. Сейчас просто иначе не получится.
Если не ноль- то можно даже не начинать ничего. Вопрос закрыт сразу! Или подбирать неприхотливое кустарное производство.. Хотя все равно проверяльщики затребуют И пожарку И вентиляцию.
Вот в спец.зоне Алабуга - "Русскому Воску" сдали __именно такое_ помещение, о котором я и говрю. Вот это идеальная модель.
Цитата (Gift88 @ 9.1.2020)
Я знаю с десяток успешных "чего изволите" и с десяток провалившихся "офицеров" лично. Есть миллион условий и нюансов, которые надо учитывать, прежде чем делать выводы. Нельзя по какому-то одному признаку делать категоричных заявлений, вроде "в помещение в аренде нельзя вкладывать ни копейки". Это сродни заявлению, что все негры воры. Нужно брать конкретный пример и конкретные факторы.
Вот я именно по выборке -все свои выводу и делаю. Уже лень постить бесконечные подтвреждения , что со стороны лакейства, как дерьма полного, что со стороны "офицерства" , как ЕДИНСТВЕННОГО пути к максмальному самосовершенствованию, и вообще самой возможности самосоврешенствоания.
А так то да- вот есть официант из Белого Кролика - ведет инсту и хватсатеся что у него 300к в мес.
Вот я сам это отпостил.. Это что-то меняет? Нет не меняет, т.к. это редчайшее исключение , а выборка такова, что 99% имеют доход 0.7-0.8 МД (30-35тр для Москвы) в лакейской сфере.
И не соглашусь что есть "провалившиеся офицеры". Их нет и быть не может. Вот даже те кто с Возняком работал в HP - они хоть и не оснвали Apple, но далеко не "провалились"! В худшем случае это просто миллионеры. А скорее всего - речь идет о десятках миллионов.
Провалились те офицеры, которые именно , что сами из-за своей глупости ушли в лакейство и там сгнили. Эти случаи есть.
А вот так, чтобы офицер и внутри офицерской области и стал бы полным деградантом и нищим (<1.0МД)...
Вот здесь даже речь не идет о выборке.. Ровно НОЛЬ. Это невозможно в принципе.
Хотя бОльшая часть офицеров находиться между 2мя и 4мя МД. Для кого-то даже это может быть негусто...Но это не провал далеко!
В начале 90-ых он просто был слишком мелким, чтобы быть кому-то интересным. Ну браткам все платили, понятно, ну просто чтобы не трогали, никаких разборок ни с кем у него не было. Они начинали, торгуя книгами с каблука, потом с того же каблука начали возить колбасный сыр из Беларуси, а к тому моменту, как они уже стали заметны на оптовом рынке Питера все бандиты либо подохли, либо превратились в чиновников/cиловиков, действующих "по закону". В 98-ом, наверное, потерял что-то, как и все, но ничего критичного, наверное. Офис тогда был свой (позже его принудительно выкупили), производства никакого не было, в аренде только пара контейнеров . Да и сфера такая, мало подверженная кризисам. В экономике этот раздел учебника называется "эластичность спроса". К какому криминалу или власти надо быть близким, чтобы торговать творогом с каблука? Бред. 100$ бандитам дал и неделю тебя не трогают.