Открываю очередной магазин
В ТРК Сити-Молл у метро Пионерская
332 кв м
Атриум 3его этажа, слева от Кея
Ремонт сделан, оборудование установлено. Завозим товар. Через неделю планирую открыться.
Продаю доли.
Минимальный пакет 1%=150тыс руб
Планирую продать не более 35%
Так как в этом комплексе я не работал и место магазина довольно спорное, да и время кризисное.
То готов дать гарантию доходности в 18% годовых в рублях или 12% годовых в валюте
Выплата процентов раз в полгода (весна-осень), 9 и 6% соответственно, что дает доходность даже чуть выше
Так что по сути это кредит с некоторой вероятностью получить чуть больше, особенно когда магазин раскрутится.
Но сильно много не будет скорее всего (хотя, конечно, буду надеяться на лучшее)
Вернуть деньги готов в любое время с одно-двух месячной задержкой
Гарантия возврата средств
Подписываем договор займа моего ООО плюс мое личное поручительство.
Это ООО существует более 15 лет и владеет недвижимостью, оценочная стоимость которого в разы превышает сумму кредита.
ООО не занимается операционной деятельностью, только сдает эту недвигу в аренду.
Я, разумеется, терять его не хочу, так что это надежная гарантия.
Плюс мое поручительство позволяет в крайнем случае обратить взыскание на меня и мое имущество.
Все документы готов предоставить. Отчет об оценке, выписка об отсутствии обременений, свидетельства и тд.
Есть даже одобрение кредитного комитета ВТБ24 о выдаче кредита и даже по хорошей ставке, но
только под инвестиционные цели на 5 лет.
Под товар дают только на год, а это слишком большие платежи.
Был в Галерее, как то неочень отозвались в соседнем магазине, типа народ почти не ходит, в самом магазине довольно грубо ответил человек за кассой, может в новом формате все более продумано