Вы успешный игрок в покер?
Ваш банкролл-менеджмент супернитовый и вы не знаете куда выгоднее вложить свободные средства?
Тогда этот вариант для вас.
Я открываю сейчас свой очередной магазин.
В сети, в которой я приобрел долю в прошлом году.
http://bch7.ru/auxpage_address/ Вот магазины этой сети в Санкт-Петербурге.
Тот что внизу переезжает. Он был 118 кв.м. станет 480 кв.м. Соответственно добавится ассортимент (книги, канцтовары, сувениры)
Будет такой как в Атмосфере и Галерее.
Но будет произведен ребрендинг. Новое название Наутилус.
Ремонт магазина сильно задержался (должны были сдать 1го августа). На сегодняшний день все наконец-то закончили.
Открытие произойдет примерно через неделю.
К сожалению, из-за этой задержки понесли серьезные незапланированные потери (аренда, штрафы, плюс закрылся предыдущий магазин).
Сейчас нужно допфинансирование для заполнения магазина товаром.
Соответственно родилась идея продать доли в этом магазине, а не брать кредит как обычно.
То есть считаем именно этот магазин как отдельный бизнес, который я обслуживаю на определенных условиях.
Прибыль делим пропорционально вложениям.
Ориентировочная доходность 25% годовых. (в первый год скорее всего будет чуть меньше)
Договор аренды заключен на 7 лет с прописанной небольшой индексацией и эксклюзивом по торговле книгами в этом комплексе.
Магазин будет совершенно точно прибыльный, потому что у нас там был магазин, который работал почти 3 года и мы знаем выручку.
А арендная ставка довольно сладкая для этого места - комплекс один из лучших в городе.
Все расходы известны заранее. (аренда, зарплата, налоги). Зарплата сотрудников магазина немного колеблется в зависимости от выполнения плана, но на итоговый результат практически не влияет.
Затраты на логистику, бухгалтерию, администрацию, воровство и тп беру как 10% от выручки. Дальше моя головная боль, как уложится в эти проценты.
Наценка 100%. Дальше опять же моя головная боль как я это обеспечу.
Единственное неизвестное - выручка магазина.
Но как только магазин заработает, все инвесторы будут включены в ежедневную рассылку и выручку будут знать.
И самостоятельно по формуле рассчитывать прибыль. Это большой плюс, так как при инвестировании важно быть увереным что все честно)
Дивиденды выплачиваются минимум 2 раза в год.
Доходность я прогнозирую так:
20-25% годовых - вероятность 75%
15% или 30% годовых - вероятность по 10%
10% или 40% годовых - вероятность по 2%
меньше 10 и выше 40 - вероятность не более 0,5%
Всем потенциальным инвесторам вышлю файл с простейшим расчетом вложений и прибыли (шлите в личку емейлы).
Просьба не разглашать в открытом доступе полученную от меня информацию.
Что касается надежности вложений:
Вот мой профиль на ЦГМе
http://forum.cgm.ru/opinion.php?do=about&userid=111055
Я готов через гаранта на этом форуме передать расписки, а также подтвердить свою платежеспособность.
Вложения осуществляются в рублях по курсу ЦБ на день оплаты.
Готов принимать долларовые и евровые букерсы, а также вебмани, на карту и налик в Питере.
Дивиденды готов выплачивать любым из этих способов.
Продать планирую не более 30-35%.
Минимальный пакет - 100тыс рублей или эквивалент в валюте.
Оплаты принимаю до открытия магазина. То есть примерно в течение недели.
Оплачено:illlefr4u - 0,5%
Rainbowhunt - 0,5%
цЮПАНКНЦ - 0,5%
Ostryak - 1%
maddybaddy - 3,5%
Инкогнито2 - 10%
snggamer - 0,5%
Tainer - 2,5%
Инкогнито1 - 16%
Итого 35%
Ваш банкролл-менеджмент супернитовый и вы не знаете куда выгоднее вложить свободные средства?
Тогда этот вариант для вас.
Я открываю сейчас свой очередной магазин.
В сети, в которой я приобрел долю в прошлом году.
http://bch7.ru/auxpage_address/ Вот магазины этой сети в Санкт-Петербурге.
Тот что внизу переезжает. Он был 118 кв.м. станет 480 кв.м. Соответственно добавится ассортимент (книги, канцтовары, сувениры)
Будет такой как в Атмосфере и Галерее.
Но будет произведен ребрендинг. Новое название Наутилус.
Ремонт магазина сильно задержался (должны были сдать 1го августа). На сегодняшний день все наконец-то закончили.
Открытие произойдет примерно через неделю.
К сожалению, из-за этой задержки понесли серьезные незапланированные потери (аренда, штрафы, плюс закрылся предыдущий магазин).
Сейчас нужно допфинансирование для заполнения магазина товаром.
Соответственно родилась идея продать доли в этом магазине, а не брать кредит как обычно.
То есть считаем именно этот магазин как отдельный бизнес, который я обслуживаю на определенных условиях.
Прибыль делим пропорционально вложениям.
Ориентировочная доходность 25% годовых. (в первый год скорее всего будет чуть меньше)
Договор аренды заключен на 7 лет с прописанной небольшой индексацией и эксклюзивом по торговле книгами в этом комплексе.
Магазин будет совершенно точно прибыльный, потому что у нас там был магазин, который работал почти 3 года и мы знаем выручку.
А арендная ставка довольно сладкая для этого места - комплекс один из лучших в городе.
Все расходы известны заранее. (аренда, зарплата, налоги). Зарплата сотрудников магазина немного колеблется в зависимости от выполнения плана, но на итоговый результат практически не влияет.
Затраты на логистику, бухгалтерию, администрацию, воровство и тп беру как 10% от выручки. Дальше моя головная боль, как уложится в эти проценты.
Наценка 100%. Дальше опять же моя головная боль как я это обеспечу.
Единственное неизвестное - выручка магазина.
Но как только магазин заработает, все инвесторы будут включены в ежедневную рассылку и выручку будут знать.
И самостоятельно по формуле рассчитывать прибыль. Это большой плюс, так как при инвестировании важно быть увереным что все честно)
Дивиденды выплачиваются минимум 2 раза в год.
Доходность я прогнозирую так:
20-25% годовых - вероятность 75%
15% или 30% годовых - вероятность по 10%
10% или 40% годовых - вероятность по 2%
меньше 10 и выше 40 - вероятность не более 0,5%
Всем потенциальным инвесторам вышлю файл с простейшим расчетом вложений и прибыли (шлите в личку емейлы).
Просьба не разглашать в открытом доступе полученную от меня информацию.
Что касается надежности вложений:
Вот мой профиль на ЦГМе
http://forum.cgm.ru/opinion.php?do=about&userid=111055
Я готов через гаранта на этом форуме передать расписки, а также подтвердить свою платежеспособность.
Вложения осуществляются в рублях по курсу ЦБ на день оплаты.
Готов принимать долларовые и евровые букерсы, а также вебмани, на карту и налик в Питере.
Дивиденды готов выплачивать любым из этих способов.
Продать планирую не более 30-35%.
Минимальный пакет - 100тыс рублей или эквивалент в валюте.
Оплаты принимаю до открытия магазина. То есть примерно в течение недели.
Оплачено:
illlefr4u - 0,5%
Rainbowhunt - 0,5%
цЮПАНКНЦ - 0,5%
Ostryak - 1%
maddybaddy - 3,5%
Инкогнито2 - 10%
snggamer - 0,5%
Tainer - 2,5%
Инкогнито1 - 16%
Итого 35%